Rua 12 Norte, Res. Marcelo Paulo, Águas Claras. Apartamento nascente, com área privativa de 68,45 m² e carta de habite-se datada de 23/04/2004. Localizado no último andar, o imóvel oferece mais privacidade e excelente ventilação, além de estar em uma posição privilegiada dentro do condomínio. O apartamento é composto por sala ampla para dois ambientes, três quartos, sendo uma suíte, cozinha planejada e área de serviço com ventilação natural, voltada para uma janela externa. O imóvel passou por reforma e conta com projeto de iluminação, móveis planejados em todos os cômodos e banheiros modernizados, equipados com duto de ventilação. O primeiro quarto possui armário planejado, escrivaninha e rack; o segundo quarto conta com armário planejado e rack também. Já a suíte está equipada com armários amplos, rack e ar-condicionado. A sala dispõe de um rack generoso, bem posicionado, proporcionando praticidade e conforto ao ambiente. A cozinha foi feita sob medida e está equipada com cooktop, exaustor, forno elétrico embutido e diversos armários, otimizando o espaço e funcionalidade do ambiente. A área de serviço, posicionada de frente para uma janela, garante boa iluminação e circulação de ar. O condomínio está localizado ao lado da Estação Arniqueiras e oferece uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo quadra de futebol com grama sintética, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e playground. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! ATENÇÃO** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.