Oportunidade Única na QE 44 - Guará II Casa de esquina com ampla área verde com excelente acesso e visibilidade, em localização estratégica na QE 44, Guará II. A poucos metros da avenida principal, oferece fácil acesso a comércios, transporte público e escolas, garantindo praticidade no dia a dia. Ideal para quem deseja investir, seja em reforma, ampliação ou até em um novo projeto. A localização privilegiada e o potencial do terreno tornam este imóvel uma excelente escolha para moradia ou investimento. Destaques: - Lote de esquina com área verde - Localização valorizada e de fácil acesso - Grande potencial de valorização - Ideal para projetos residenciais ou comerciais Entre em contato e agende sua visita! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso.