Apresentamos este apartamento duplex com 52m² de área útil, localizado em uma das quadras mais tradicionais e valorizadas da Asa Sul: a SQS 404. A planta bem distribuída oferece 1 quarto espaçoso, banheiro social e uma cozinha funcional integrada à área de serviço, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel se destaca não apenas pelo layout moderno em dois pavimentos, mas também pela excelente infraestrutura do condomínio, que conta com piscina, salão de festas, churrasqueira, academia e 2 vagas de garagem - um diferencial raro na região. A localização é um grande atrativo: em plena Asa Sul, com fácil acesso ao Eixão e à W3, próximo a comércio variado, escolas, metrô e aos principais pontos da cidade. Uma oportunidade única para quem deseja morar bem, com segurança e qualidade de vida no coração de Brasília. OBS: O preço do imóvel está sujeito à alteração sem prévio aviso. A venda será realizada ad corpus, considerando o imóvel como se encontra, devendo ser confirmados pelo interessado os valores do condomínio e IPTU/TLP quando da apresentação da proposta de compra.