QNR 02 | Casa Residencial e Comercial 2 Quartos com banheiro social e 4 Vagas de Garagem Coberta - Ceilândia. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, unindo uso comercial e residencial no mesmo endereço, com grande potencial de valorização e renda. TÉRREO - LOJA COMERCIAL Pé-direito alto: 4,75 m Porta ampla: 6 m de largura x 3 m de altura Imóvel na laje Sem acabamento e sem piso (ideal para personalização) Estrutura perpendicular Instalações de água e luz (CAESB e CEB) Espaço amplo com alto potencial comercial Possibilidade de até 4 vagas de garagem cobertas CASA NOS FUNDOS (RESIDENCIAL) Aproximadamente 50 m² 02 quartos Banheiro social Sala Cozinha Área de serviço Piso em cerâmica PRIMEIRO PISO 73,10 m² de vão livre + varanda Ideal para ampliação Pode ser utilizado como residência ou espaço comercial OBSERVAÇÕES Imóvel misto (comercial e residencial), ideal para quem deseja morar e empreender, ou ainda alugar os espaços de forma independente, garantindo renda extra. Localização estratégica em Ceilândia, com fácil acesso e grande fluxo comercial.