Condomínio Mini Chácaras Excelente oportunidade no Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul ? um dos endereços mais procurados da região, conhecido pela segurança, tranquilidade e alto potencial de valorização. Trata-se de um sobrado exclusivo, com 426m² de área construída em um terreno generoso de 600m², localizado na desejada Quadra 6. O projeto privilegia ambientes amplos e bem iluminados naturalmente, além de oferecer uma vista diferenciada. A propriedade une conforto e espaço, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. O custo-benefício é um dos grandes diferenciais, já que o imóvel apresenta ótimo potencial de valorização futura, exigindo um investimento inicial acessível. Situação fundiária bastante avançada: possui escritura de posse registrada em cartório, aproximando-se da regularização definitiva. Detalhes do imóvel: Térreo: Cozinha espaçosa com armários planejados, fogão de indução e forno elétrico. Salas de estar e jantar amplas. Sala de TV acolhedora. Escritório privativo. Banheiro social. Despensa. Acesso a um porão com 25m². Pavimento superior: Quatro suítes independentes. Área de serviço. Área externa: Sistema de energia solar fotovoltaica (1MWh), garantindo contas de energia reduzidas mesmo em alto consumo. Piscina aquecida (8m x 4m), equipada com 10 placas que alcançam até 39°C. Garagem para quatro veículos. Quintal amplo, com 20 árvores frutíferas já em produção. Cisterna de 5 mil litros para abastecimento contínuo de água. Espaço gourmet em fase final de construção. O condomínio conta com segurança 24 horas, incluindo rondas motorizadas, garantindo proteção e tranquilidade. Aproveite para investir em um imóvel que reúne localização estratégica, estrutura completa e perspectiva de valorização real no Lago Sul. A compra de uma casa será uma das maiores decisões da sua vida, faça a escolha certa e agende uma visita! *A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.