CASA TÉRREA REGULARIZADA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO SANTA BÁRBARA - JARDIM BOTÂNICO Se você procura uma residência que une sofisticação, conforto, tecnologia, segurança e contato com a natureza, esta é a oportunidade perfeita. Casa nascente, com 452 m² de área construída em um amplo terreno plano e vazado de 970 m², esta magnífica casa foi construída com finos acabamentos e projetada para proporcionar praticidade, integração e qualidade de vida em todos os ambientes. Destaques do imóvel: 5 suítes amplas e climatizadas, garantindo conforto e privacidade para toda a família; Suíte versátil próxima à área social, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou home office; Elegante lavabo; Ampla sala integrada para até 4 ambientes, com portas de vidro antirruído de 8 mm e ar-condicionado de 60.000 BTUs, proporcionando excelente iluminação natural e integração com a varanda; Área gourmet espetacular com churrasqueira tipo parrilla (lenha e carvão), bancada em Dekton® de alta resistência e espaço confortável para mesa de até 12 lugares; Piscina aquecida com sistemas solar e elétrico, borda atérmica e apoio de 2 banheiros externos; Jardim encantador com bela mangueira e amplo gramado, perfeito para crianças, pets e momentos de lazer ao ar livre; Cozinha funcional com despensa; Lavanderia independente; Dependência completa de serviço (DCE); Depósito para armazenamento; Garagem coberta para 2 veículos. Sistema de energia fotovoltaica já instalado; Irrigação automatizada do jardim; Filtro central de água; Sistema completo de drenagem; Câmeras de monitoramento e alarmes com controle por celular; Condomínio com vigilância armada 24h; Localização privilegiada Localizada no Condomínio Santa Bárbara, na região da DF-140, uma das áreas que mais crescem e se valorizam no Jardim Botânico. O condomínio oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso ao Plano Piloto, Ponte JK e principais comércios da região. Documentação: Terreno escriturado (que já pode ser financiado) e casa em fase final de emissão do Habite-se, com possibilidade de financiamento após a conclusão do processo. Uma residência moderna, pouco utilizada, construída com materiais e acabamentos de primeira linha, ideal para quem deseja morar com conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios do Jardim Botânico. Agende sua visita! * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.