CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO:- Condomínio novo, com todas casas novas e seguindo alto padrão.- Apenas 2 minutos da via contorno do Guará II, repleta de comércio, ponto de ônibus,bombeiros, delegacia, etc- Apenas 7 minutos da EPTGPROJETO:- 205m2 de área construída em terreno de 200m2 muito bem aproveitado- 1 Suíte master com closet e varanda- 2 Semi suítes com varanda- Sala com pé direito duplo- Lavabo revestido em pedras naturais- Cozinha ampla com despensa- Lavanderia acessível por garagem e cozinha- Duas vagas cobertas de garagem- Espaço para copa e roupeiro de cama no pavimento superiorLAZER:- Área gourmet com churrasqueira- Spa com 5 lugares, aquecido e com hidromassagem- Área verde gramada e com paisagismo ACABAMENTO:- Porcelanato de grande medida em toda casa- Projeto luminotécnico- Bancadas, escada e nichos dos banheirosem granito- Esquadrias de alumínio em alto padrão, na linha Gold e porta da fachada em ACM- Louças e metais de alta qualidadeINSTALAÇÕES:- Infraestrutura pronta para receber arcondicionado em todos os quartos- Gás de cozinha encanado- Infraestrutura para receber câmeras de segurança distribuídas por toda a casaPROJETOS E EXECUÇÃO DA OBRA:- Laudo de sondagem SPT do terreno- Projetos estruturais e de fundação de acordo com normas e realizados por engenheiro civil- Obra executada e gerenciada por equipe experiente e supervisionada por engenheiro civil - Fundação hélice contínua executada conforme projeto- Instalações elétricas e hidráulicas com projetos dentro das normas - Toda execução documentada por relatórios assinados por engenheiro civil, incluindo fotos de todas as etapas.VALOR DO IMÓVEL: R$1.400.000,00OBRA EM ANDAMENTO, FINALIZA EM JULHO/2024AGENDE SUA VISITA