QE 52 Guará II.Apresentamos a você esta casa composta por dois apartamentos independentes em um mesmo imóvel, ideal para duas famílias e ou gerar renda/investir.Primeiro pavimento - Apartamento 1:- Área do Apartamento: 90m².- Sala de estar com porta pivotante, criando um ambiente convidativo;- Sala de jantar;- Cozinha americana;- 3 Quartos, incluindo 1 suíte com espaço para closet;- 1 Banheiro social;- Área de serviço.Segundo Pavimento - Apartamento 2:- Área do Apartamento: 115m².- Varanda gourmet com churrasqueira e redário;- Cozinha americana;- Sala de estar;- Sala de jantar;- 3 Quartos, incluindo 1 suíte com closet aberto;- 1 Banheiro social;- Área de serviço.Destaques do imóvel:- Cozinhas e banheiros com armários, proporcionando organização e praticidade;- Bancadas em silestone, agregando beleza e durabilidade;- Pisos em porcelanato, garantindo um ambiente moderno e fácil de limpar;- Ambientes ventilados e arejados naturalmente, tornando o espaço ainda mais agradável; - Sistema de captação de água das chuvas, uma solução sustentável;- Medidores CEB individualizados, facilitando o controle de gastos; - Estrutura e projetos prontos para a construção de mais dois pavimentos, incluindo um apartamento e área de lazer.À VISTA *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.Plantão de atendimentoLigue agora e agende sua visita!

QE 24 - Guará Il Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e praticidade, seu novo lar acaba de ser encontrado! Térreo: - Sala ampla para dois ambientes com projeto de iluminação - Cozinha com copa e bancada em granito - Área de serviço - DCE - 1 Quarto (suíte) - 1 Quarto transformado em escritório - Banheiro social - 7 Vagas de garagem Área de lazer coberta com churrasqueira, forno de pizza e fogão cooktop Primeiro Pavimento: - Sala ampla com varanda e vista livre - 2 Quartos com varanda - 1 Suíte e 1 suíte máster com closet - Banheiro social Detalhe: Armário em todos os cômodos, piso vinílico e cerâmico Agende agora mesmo sua visita e descubra por que esta casa é o lugar perfeito para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. Entre em contato conosco hoje mesmo! ACEITA FINANCIAMENTO *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!

QE 32 - Guará II Apresentamos um sobrado com três pavimentos, ideal para quem busca conforto, espaço e funcionalidade em uma das localizações mais desejadas do Guará II. Com um projeto arquitetônico que valoriza cada detalhe, essa casa é ideal para famílias que não abrem mão de qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Térreo: - Sala ampla para três ambientes - Lavabo - Cozinha com armários - Área de serviço e DCE - 1 Quarto suíte - Corredor lateral - 5 Vagas de garagem Primeiro pavimento - Sala - 4 Quartos, sendo 2 suítes com closet e varanda - Banheiro social Terraço: - Salão com copa e espaço livre ACEITA FINANCIAMENTO *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!

QE 34 - Guará II Você está em busca de uma casa espaçosa, bem localizada e com potencial para gerar renda? Essa oportunidade na QE 34 Conjunto C reúne tudo isso - em um sobrado amplo, funcional e com possibilidade de locação independente de dois pavimentos. Localização privilegiada: Em uma das quadras mais consolidadas e acessíveis do Guará II, próximo a comércios, escolas, paradas de ônibus e com fácil saída para EPTG e metrô. Térreo: - Sala de estar e copa integradas - Cozinha - Área de serviço coberta - Dependência completa - 3 Quartos espaçosos, sendo 1 suíte com armários planejados - Banheiro social - Garagem coberta para até 5 carros - Pequeno quintal com piso cerâmico (ideal para pets ou área de lazer) 1º Pavimento: - Sala ampla em ?L? com excelente ventilação - Varanda frontal - 3 Suítes confortáveis e bem iluminadas 2º Pavimento (cobertura): - Varanda com vista livre - Cozinha independente - Área de serviço - Despensa - Área descoberta posterior Diferenciais: - Potencial para transformar em duas residências independentes - Excelente opção para quem busca renda com locação - Local tranquilo e familiar Com tantos diferenciais, esta casa na QE 34 - Guará II se destaca como uma opção versátil e completa, atendendo tanto famílias que buscam espaço e conforto quanto investidores que desejam rentabilidade com locação. Um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização, perfeito para quem não abre mão de qualidade de vida e praticidade. ACEITA FINANCIAMENTO e FGTS *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!

QE 38 - Guará II Imóvel já muito bem alugado, garantindo renda imediata e segura! Com 6 cômodos amplos e uma localização estratégica, essa é uma excelente opção para quem busca retorno garantido e valorização. Não perca essa chance de investimento! - Sala - Cozinha - 6 Quartos suítes - Banheiro social - 1 Vaga Não deixe essa oportunidade passar! Investir na QE 38 - Guará II é garantir um imóvel já gerando renda, em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita! À VISTA *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!