Quadra 12 Av. das Paineiras - Jardim Botânico Conheça este sobrado localizado na Quadra 12, Av. das Paineiras Jardim Botânico. Situado em um dos bairros mais charmosos e valorizados, o imóvel combina a sofisticação de um endereço privilegiado com o conforto e a praticidade do dia a dia. Ideal para quem busca qualidade de vida, este sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e um estilo único que reflete modernidade e aconchego. Térreo: - Hall de entrada - Sala de estar com pé direito duplo - Sala de TV - Lavabo (com bacia sanitária suspensa) - Cozinha (com torre quente, cooktop, triturador, coifa, armários planejados) - Área de serviço (com dois tanques, espaço para duas máquinas) - 1 Suíte Primeiro Pavimento: - Escritório com varanda e móveis planejados - 3 Suítes, sendo 1 máster com closet, armários planejados, banheira e varanda Área externa: - Garagem para 5 carros (3 cobertos e 2 descobertos) - Área de lazer com churrasqueira e piscina - Lavabo - Tanque de retenção de água pluvial (aprovado na Novacap com cerca de 20 mil litros) - Casa de cachorro - Depósito Detalhes: Geração de energia fotovoltaica, aquecimento de água solar (com pressurizador), aquecimento de água da piscina, sistema de CFTV, cabeamento de rede estruturada em todos os quartos e escritório, rede wi-fi mesh e ar-condicionado em todos os quartos e sala de tv. A área interna de residência (área do alvará é de 384m², a área externa (piscina e deck) é de 150m², totalizando cerca de 534m². A área do terreno é de 852,14m². Em resumo, este sobrado no Jardim Botânico une elegância, conforto e tecnologia, sendo a escolha ideal para quem busca qualidade de vida. Uma excelente oportunidade, com financiamento disponível. ACEITA FINANCIAMENTO *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!