Quadra 5 - Jardim Botânico
Apresentamos a Casa Marto, residência moderna, recém-construída, com projeto exclusivo e acabamento de alto padrão. Imóvel aconchegante, com projeto luminotécnico em LED, áreas íntima e social climatizadas e seis vagas de garagem. Obra finalizada recentemente, posição solar nascente, muro com predominância em blindex 10mm, duas guaritas e cerca elétrica. Previsão para sistema de aquecimento de água.
Localização privilegiada, próxima à administração do Jardim Botânico III, academia, comércio local, clínicas, Super Adega e com fácil acesso ao transporte público.
Pavimento térreo:
- Hall de entrada e sala de estar com dois ambientes e pé-direito duplo;
- Escritório;
- Lavabo;
- Cozinha com despensa e louceiro;
- Dependência completa de empregada;
- Área de serviço.
Pavimento superior:
- Suíte master com sacada voltada para a área de lazer, jardim de inverno, bancada com duas cubas, bancada para maquiagem, closet e box com duas duchas;
- Quatro demi-suítes com móveis planejados;
- Copa de apoio;
- Espaço para roupeiro.
Área de lazer:
- Sala de jogos;
- Piscina aquecida;
- Solarium;
- Sauna;
- Churrasqueira com bancada de apoio e fogão cooktop;
- Banheiros masculino e feminino;
- Pergolado com redário e espaço com fogueira, tendo acesso independente para convidados e amplo estacionamento externo.
Duas unidades residenciais com acessos independentes, completamente isoladas entre si e do imóvel principal:
- Unidade 1: 115 m², três quartos (uma suíte), sala integrada à cozinha, banheiro social, área de serviço, vaga de garagem, churrasqueira com teto retrátil;
- Unidade 2: 100 m², três quartos (uma suíte), varanda gourmet com churrasqueira e teto retrátil;
- Ambas climatizadas, atualmente locadas em regime full time, com rentabilidade média mensal de R$ 9.000,00 - excelente retorno sobre investimento.
*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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