Sítio com 23,04 hectares dentro de condomínio. À apenas 22 km do centro de Alexânia-GO, sendo 12 km de estrada de chão a partir do trevo de Olhos D'água.Casa sede com 185 m2, com 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiros social e externo, sala ampla com cozinha americana e armários planejados, varanda com churrasqueira, portas e janelas em blindex.Quintal com 8000 m2 cercados em tela, com piscina com aquecimento solar, canil, pomar, tanque de peixe com fundação pra construção de quiosque.Casa de caseiro de 70m2 com 2 quartos, banheiro, sala cozinha e varanda.Galpão com 192 m² pra depósito de ração e equipamentos, contendo ainda na área externa suíte e banheiro para funcionários.25 tanques de peixe em produção, totalizando 40.000m² de lâmina d'água. Capacidade de produção de até 240 toneladas anuais de tilápia.Estufa de 280 m² com 4 tanques elevados em geomembrana para produção de juvenis ou engorda de peixes em sistema de bioflocos e mais 3 tanques de geomembrana na área externa.Rede elétrica em todos os tanques com quadros de comando para aeradores, câmeras e refletores. Sistema de alarme pra detecção de falha de energia e defeito em equipamentos. Transformadores (2) de 37,5 CV com medidor de energia de tarifa noturna pra irrigação e aquicultura instalado e gerador a diesel de 62,5 kva.Nascente perene com alta vazão que cai em represa e no abastece os tanques por gravidade.Ribeirão da posse na parte de baixo da propriedade com bomba de 12,5 CV instalada com quadro de comando. ATENÇÃO**Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis.Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório.* A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.