Galpão Logístico AAA - 1a. Locação. Localizado no SAAN (Setor de Armazenagem e Abastecimento Norte), com excelente localização: próximo ao Sabin e SMU (Setor Militar Urbano) e à rodovia BR 450 (EPIA) que une a saída Norte à saída Sul do DF. A EPIA liga a BR-040 (Brasília-Rio de Janeiro) à BR-020 (Região Nordeste).Confira abaixo mais detalhes deste prédio e agende sua visita! * Área administrativa com aproximadamente 220m² podendo ser ampliada para 420m²* Esquadrias em alumínio, piso em porcelanato e forro mineral em toda a área administrativa* Prédio com elevador OTIS para 8 passageiros com 3 paradas* Pré-instalação para ar condicionado na área administrativa* Cabeamento estruturado com rede estabilizada e rack instalado* Sistema de CFTV com 20 câmeras podendo ser ampliado até 32 câmeras* Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 8 t/m2* Cobertura e fechamento lateral em estrutura metálica e telha sanduíche Termoroof em aço/aço em PIR HP DanicaZipco* Pé-direito livre de 12 m* Previsão para sistema Sprinklers* Iluminação em LED fabricante Intral S/A* Subestação de 380 KVA* Previsão para gerador* Docas com excelente relação de docas por m² de armazenagem* 5 docas cobertas com portão basculante de acionamento manual com infra para automatização* 1 doca coberta interna para carreta com portão basculante automatizado* Marquise das docas com 6 m de profundidade* Portões externos automatizados* Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total* Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m².https://www.youtube.com/watch?v=Ryhmeq70nXs IPTU cota única R$: 33.006.71 IPTU por parcela: 6x de R$ 6.095,45