Excelente loja disponível para alugar na Asa Sul, Brasília. Com uma área privativa de 105 m², este espaço é ideal para o seu negócio. Localizada na Quadra CLS 311, a loja possui banheiro social e é de fácil acesso, garantindo visibilidade e fluxo de clientes. Diferencial: A loja conta com um puxadinho aprovado pelo GDF, totalizando **42 m² de área** (21 m² em cada pavimento). A taxa de ocupação referente ao espaço é de R$ 530,00 por mês. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em uma das melhores regiões da cidade! Aluguel bruto :R$ 7.222,22 Desconto de pontualidade :R$ 722,22 Aluguel liquido :R$ 6.500,00 (se pago até o vencimento) Valor do IPTU/TLP 2026: 6x de 2.675,78 Seguro incêndio: R$ 2.335,08 (sujeito a alteração conforme ramo da atividade) Taxa de puxadinho: R$ 530,00 O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão Agende sua visita em horário comercial.