OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! LOJA TÉRREA COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!Está em busca de um espaço para o seu negócio? Não perca essa chance! Esta loja térrea de 22,20 m² oferece a combinação perfeita de visibilidade e praticidade:Fachada moderna em Blindex com grade de proteção.Mezanino para otimizar o espaço.Copa e banheiro, proporcionando mais conforto e funcionalidade.Aproveite essa localização privilegiada e alavanque seu negócio em um endereço estratégico!Condições facilitadas para você!Requisitos para locação:Renda de 3 vezes o valor do aluguel.Cadastro aprovado (sem restrições no CPF).Garantias flexíveis:2 fiadores, sendo um com imóvel no DFSeguro FiançaTítulo de CapitalizaçãoVALORES INCRÍVEIS!Aluguel Bruto: R$ 2.777,78Desconto de Pontualidade: R$ 277,78Aluguel Líquido: R$ 2.500,00 (se pago até o vencimento)Condomínio: R$ 328,49 (se pago até o vencimento sujeito a alteração)IPTU/TLP 2024: R$ 308,66 (parcelado em 6 vezes)Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse espaço que pode ser o novo lar do seu negócio!Estamos à disposição para atendê-lo durante o horário comercial. Não deixe essa oportunidade passar!O que achou? Essa versão é mais chamativa e ressalta os benefícios, ajudando a atrair mais atenção dos clientes!