Oportunidade de locação, loja localizada no SIA Estudamos e negociamos carência. Excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial! Esta loja, localizada na Zona Industrial (Guará) de Brasília, possui uma área privativa de 220,9 m², ideal para diversos tipos de negócios. Situada no SIA Trecho 4, a loja oferece facilidade de acesso e visibilidade. Não perca a chance de alugar um espaço que pode impulsionar o seu empreendimento! Aluguel bruto: R$ 3.888,88 Desconto de pontualidade: R$ 388,88 Aluguel liquido: R$ 3.500,00 IPTU/TLP 2026: 6 parcelas de R$ 869,78 Condomínio: R$ 1.737,81 (sujeito a alteração sem aviso prévio) Seguro incêndio: R$ 1.261,56 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade) Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão