Excelente sala comercial para alugar na Asa Sul, Brasília. Com uma área total de 25 m², esta sala é perfeita para o seu negócio. Localizada em uma região bem servida, oferece fácil acesso e visibilidade. Não perca essa oportunidade de investir no seu futuro profissional! Aluguel bruto: R$ 888,88 Desconto de pontualidade: R$ 88,88 Aluguel líquido: R$ R$ 800,00 Condomínio: R$ R$ 432,66 (sujeito a alteração sem aviso prévio) IPTU/TLP 2026: 6 parcelas de R$ R$ 111,76 Seguro incêndio: R$ R$ 295,39 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade) Estamos à disposição para atendê-lo durante o horário comercial. Não deixe essa oportunidade passar! Comprovação de Renda: O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto. -Fiadores: 02 fiadores, um deles tem que ter imóvel quitado e escriturado no DF, os 02 precisam comprovar renda 3 (três) vezes maior que o valor do aluguel. -Título de Capitalização: são 6x o valor do aluguel bruto que deve ser pago de uma única vez independentemente do valor de aluguel e será devolvido ao final da locação, com a correção estipulada pela seguradora (TR). -Seguro Fiança: é pago mensal o valor de aproximadamente 12%(de acordo com a análise da seguradora) a mais no valor do aluguel enquanto durar a locação. -Bem em garantia: é dada como garantia um imóvel, é feita uma escritura junto ao cartório; -Garantia Investe: são 6x o valor do aluguel bruto, o inquilino realiza um investimento seguro em títulos públicos do Tesouro Nacional, sem análise de crédito, viabilizado pela Loft em parceria com a Warren. Esse investimento, registrado na B3 com um gravame, permanece bloqueado e sem possibilidade de resgate durante o período do contrato, sendo liberado apenas em situações específicas, como em casos de avarias no imóvel Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão.