Oportunidade de locação! Sala comercial disponível para aluguel na quadra 3, bloco C, lotes 2/3, na desejada Asa Sul, Brasília. Com uma área privativa de 24m², este espaço é ideal para o seu negócio, com fácil acesso a diversas comodidades da região. Desfrute da praticidade e visibilidade que a Asa Sul oferece, perfeita para empreendedores que buscam um ponto estratégico. Não perca tempo e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel!
Aluguel bruto: R$ 1.333,33
Desconto de pontualidade: R$ 133,33
Aluguel líquido: 1.200,00
Condomínio: R$ 650,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio)
IPTU/TLP 2025: 6 parcelas de R$ 341,90
Seguro incêndio: R$ 301,12 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade)
Estamos à disposição para atendê-lo durante o horário comercial. Não deixe essa oportunidade passar!
Comprovação de Renda:
O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto.
-Fiadores: 02 fiadores, um deles tem que ter imóvel quitado e escriturado no DF, os 02 precisam comprovar renda 3 (três) vezes maior que o valor do aluguel.
-Título de Capitalização: são 6x o valor do aluguel bruto que deve ser pago de uma única vez independentemente do valor de aluguel e será devolvido ao final da locação, com a correção estipulada pela seguradora (TR).
-Seguro Fiança: é pago mensal o valor de aproximadamente 12%(de acordo com a análise da seguradora) a mais no valor do aluguel enquanto durar a locação.
-Bem em garantia: é dada como garantia um imóvel, é feita uma escritura junto ao cartório;
-Garantia Investe: são 6x o valor do aluguel bruto, o inquilino realiza um investimento seguro em títulos públicos do Tesouro Nacional, sem análise de crédito, viabilizado pela Loft em parceria com a Warren.
Esse investimento, registrado na B3 com um gravame, permanece bloqueado e sem possibilidade de resgate durante o período do contrato, sendo liberado apenas em situações específicas, como em casos de avarias no imóvel
