Oportunidade Imperdível na CLN 310! Sala Comercial com 20m² e Excelente Localização na Asa Norte. Invista no seu futuro com esta sala comercial de 20m² na CLN 310, uma das quadras mais movimentadas e desejadas da Asa Norte. Com localização estratégica e excelente visibilidade, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço funcional e rentável para o seu negócio.Características do Imóvel:20m² de área privativa: Espaço otimizado para você montar o seu negócio com conforto e praticidade Excelente localização: Situada na CLN 310, com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a diversos comércios, restaurantes e serviços, visibilidade: Fácil acesso e visibilidade para atrair clientes e fortalecer a sua marca versatilidade: Ideal para escritórios, consultórios, salões de beleza, lojas e diversos outros tipos de negócios, condomínio com infraestrutura: Portaria, elevadores e segurança para garantir o bom funcionamento do seu negócio, localização privilegiada:CLN 310: Uma das quadras mais movimentadas da Asa Norte, com grande variedade de comércios, serviços e opções de lazer, fácil acesso: Próximo a vias importantes como W3 Norte e L2 Norte, facilitando o acesso de clientes e funcionários transporte público: Diversas opções de transporte público na região, incluindo linhas de ônibus e estações de metrô invista em um imóvel com alto potencial de valorização e retorno! Aluguel bruto: R$ 888,88 Desconto de pontualidade: R$ 88,88 Aluguel líquido: R$ 800,00 Condomínio: R$ 250,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio) IPTU/TLP 2026: 6 parcelas de R$ 309,56 Seguro incêndio: R$ 203,78 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade) Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão.