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OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! LOJA TÉRREA COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Está em busca de um espaço para o seu negócio? Não perca essa chance! Esta loja térrea de 22,20 m² oferece a combinação perfeita de visibilidade e praticidade: Fachada moderna em Blindex com grade de proteção. Mezanino para otimizar o espaço. Copa e banheiro, proporcionando mais conforto e funcionalidade. Aproveite essa localização privilegiada e alavanque seu negócio em um endereço estratégico! Condições facilitadas para você! Requisitos para locação: Renda de 3 vezes o valor do aluguel. Cadastro aprovado (sem restrições no CPF). Garantias flexíveis: 2 fiadores, sendo um com imóvel no DF Seguro Fiança Título de Capitalização VALORES INCRÍVEIS! Aluguel Bruto: R$ 2.777,78 Desconto de Pontualidade: R$ 277,78 Aluguel Líquido: R$ 2.500,00 (se pago até o vencimento) Condomínio: R$ 328,49 (se pago até o vencimento sujeito a alteração) IPTU/TLP 2025: R$ 1.828,19 cota única ou (6x de R$ 322,29) Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Estamos à disposição para atendê-lo durante o horário comercial. Não deixe essa oportunidade passar!

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA - EDIFÍCIO ENNIUS MUNIZ - SETOR NOROESTE Características do Imóvel:Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização privilegiada, esta é a oportunidade que você esperava! Detalhes do Imóvel: Localização: Edifício Ennius Muniz, Setor Noroeste um dos bairros mais desejados de Brasília! Área privativa: 291,08m² Quartos: 4 Quartos, sendo 4 suítes Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 4 vagas de garagem soltas Andar: 4 andar Valor: R$4.800.000,00 Ambientes integrados com acabamento de luxo e piso em porcelanato 120x120cm ACT ELIZABETH, Mohawk Industries. Cozinha e área de serviço com bancada em Quartzstone super White e cuba Docol inox embutida. Banheiros com acabamentos sofisticados, incluindo bancadas em Quartzstone, cuba Deca e torneiras Docol, monocomando. Suíte Master com banheira de sobrepor e acabamentos em porcelanato de alta qualidade. Varanda com piso em porcelanato de alto padrão e rodapé de granito branco Ceará. Rodapés de poliestireno branco e paredes com pintura acrílica Branco Neve. Forro de gesso acartonado com pintura PVA nos tetos. Tecnologia e Segurança: Fechadura biométrica nas portas sociais e de serviço. Sistema de alarme antiphânico com botão de pânico na suíte master e corredor. Controle de acesso por reconhecimento facial, CFTV e vaga anti-pânico. Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns, tomadas USB e USB-C nas suítes e lazer. Elevadores de última geração com pé direito de 2,40m². Sustentabilidade: Medidores individuais de GLP, água fria e quente, com previsão para leitura remota. Janelas com tratamento acústico e vidros laminados que bloqueiam raios UV e controlam a temperatura. Sistema de aquecimento solar para água quente e aquecimento de piscina coletivo com capa de PVC automática. Sistema de coleta seletiva de lixo e reaproveitamento da água da chuva para reabastecer o lençol freático. Localização Privilegiada: Setor Noroeste, uma das regiões mais valorizadas de Brasília, com fácil acesso a comércio, escolas, restaurantes e transporte público. Agende sua visita e conheça todos os detalhes desse empreendimento único!

Oportunidade Imperdível na CLN 310! Sala Comercial com 20m² e Excelente Localização na Asa Norte. Invista no seu futuro com esta sala comercial de 20m² na CLN 310, uma das quadras mais movimentadas e desejadas da Asa Norte. Com localização estratégica e excelente visibilidade, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço funcional e rentável para o seu negócio.Características do Imóvel:20m² de área privativa: Espaço otimizado para você montar o seu negócio com conforto e praticidade.Excelente localização: Situada na CLN 310, com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a diversos comércios, restaurantes e serviços.Visibilidade: Fácil acesso e visibilidade para atrair clientes e fortalecer a sua marca.Versatilidade: Ideal para escritórios, consultórios, salões de beleza, lojas e diversos outros tipos de negócios.Condomínio com infraestrutura: Portaria, elevadores e segurança para garantir o bom funcionamento do seu negócio.Localização Privilegiada:CLN 310: Uma das quadras mais movimentadas da Asa Norte, com grande variedade de comércios, serviços e opções de lazer.Fácil acesso: Próximo a vias importantes como W3 Norte e L2 Norte, facilitando o acesso de clientes e funcionários.Transporte público: Diversas opções de transporte público na região, incluindo linhas de ônibus e estações de metrô.Invista em um imóvel com alto potencial de valorização e retorno!

Loja com sobreloja e subsolo, esquina, com 99,58 de área privativa Aluguel bruto: R$10.222,22 desconto de pontualidade R$ 1.022,22 Liquido: R$ 9.200,00.(Se pago até o vencimento) Condomínio: R$ 739,36 (Sujeito a alteração sem aviso prévio) IPTU/TLP 2025 R$ 795,91 por cota.( 06 cotas por ano).Valor integral R$ 4.408,86. Requisitos para locação: ter renda equivalente a 3 vezes o valor do aluguel; ter o cadastro aprovado (sem restrições no CPF). As 3 formas de garantia do aluguel, 1) dois fiadores, sendo 01 deles com imóvel no DF; 2) Seguro Fiança; 3) Título de Capitalização.

Seu Refúgio de Conforto e Modernidade no Ed. Costa Azul: 3 Quartos, 1 Suíte, 104m² Reformado e DESOCUPADO em Águas Claras! Apresentamos um apartamento impecável de 3 quartos, 1 suíte, com 104m² no prestigiado Edifício Costa Azul, em Águas Claras. Uma combinação perfeita de espaço, elegância e localização privilegiada para você viver com conforto e praticidade.Características do Imóvel:3 Quartos Espaçosos: Acomodações aconchegantes, sendo 1 suíte, com armários planejados, proporcionando organização e bem-estar.Suíte Master: Um refúgio privativo com banheiro completo e espaço para relaxar.Sala Ampla: Ambiente iluminado e arejado, ideal para receber amigos e familiares, com espaço para dois ambientes.Varanda: Espaço perfeito para momentos de descontração com vista livre.Cozinha com Armários Planejados: Funcionalidade e beleza em um só ambiente, com bancadas em granito e área de serviço integrada.Banheiro Social: Moderno e reformado com box em blindex e acabamentos de alta qualidade.1 Vaga de Garagem: Segurança e praticidade para seu veículo.104m² de Área Privativa: Amplo espaço para você viver com liberdade.Reformado: Apartamento com projeto moderno e acabamentos de alta qualidade, pronto para morar.Condomínio Edifício Costa Azul:Lazer Completo: Piscina, academia, salão de festas, playground e áreas verdes, para você desfrutar de momentos inesquecíveis sem sair de casa.Segurança 24h: Portaria com monitoramento e controle de acesso, garantindo tranquilidade para você e sua família.Localização Estratégica: Próximo a estação de metrô, comércio vibrante, parques e tudo que Águas Claras oferece de melhor.

Maravilhosa chácara a 20 minutos da ponte JK, região dos lagos, composta por; excelente sobrado com 4 suítes, armários em todos os quartos e banheiros, casa de caseiro, campo de futebol, churrasqueira, piscina, sauna, banheiros na churrasqueira, playground. Área de mata fechada com mina d'água exclusiva. Excelente opção para quem quer todo conforto em uma área rural a poucos minutos do centro de Brasília. Parte da frente da chácara murada com portão eletrônico e suas divisas laterais e pelos fundos toda na tela de alambrado na altura de 2 metros. Asfalto até na porta da chácara. Venha conhecer essa maravilhosa área.

Apresentamos um apartamento impecável de 2 quartos com 93,66m² no prestigiado Residencial Safira, em Águas Claras. Uma combinação perfeita de espaço, elegância e localização privilegiada para você viver com conforto e praticidade.Características do Imóvel:2 Quartos Espaçosos: Acomodações aconchegantes.Suíte Master: Um refúgio privativo com banheiro completo e espaço para relaxar.Sala Ampla: Ambiente iluminado e arejado, ideal para receber amigos e familiares.Cozinha com Armários Planejados: Funcionalidade e beleza em um só ambiente.Área de Serviço: Comodidade para o seu dia a dia.2 Vagas de Garagem: Segurança e praticidade para seus veículos.93,66m² de Área Privativa: Amplo espaço para você viver com liberdade.Condomínio Residencial Safira:Lazer Completo: academia, salão de festas, playground e áreas verdes, para você desfrutar de momentos inesquecíveis sem sair de casa.Segurança 24h: Portaria com monitoramento e controle de acesso, garantindo tranquilidade para você e sua família.Localização Estratégica: Próximo a estação de metrô, comércio vibrante, parques e tudo que Águas Claras oferece de melhor.More com conforto, segurança e praticidade no Residencial Safira!Agende sua visita e se encante com este imóvel!

Aconchego e Modernidade no Edifício Carlos Gomes: Apartamento DESOCUPADO Reformado de 2 Quartos em Águas Claras!Encante-se com este lindo apartamento de 2 quartos, totalmente reformado, no prestigiado Edifício Carlos Gomes em Águas Claras. Com ambientes modernos e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores endereços da cidade.Características do Imóvel:2 Quartos: Quartos espaçosos e arejados, com armários planejados e iluminação aconchegante.Sala Ampla: Ambiente integrado com a cozinha, perfeito para receber amigos e familiares.Cozinha Moderna: Totalmente equipada com armários planejados, bancada em granito e revestimentos de primeira linha.Banheiro Social: Reformado com bom gosto, com box em vidro temperado e louças de qualidade.Área de Serviço: Espaço funcional para suas tarefas domésticas.Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para seu veículo.Condomínio Edifício Carlos Gomes:Localização Privilegiada: Próximo a comércio, serviços, transporte público e estação de metrô.Infraestrutura Completa: Portaria 24h, elevadores, área de lazer com churrasqueira, salão de festas e playground.Este apartamento é ideal para quem busca um lar pronto para morar em Águas Claras!