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APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA - EDIFÍCIO ENNIUS MUNIZ - SETOR NOROESTE! Características do Imóvel:Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização privilegiada, esta é a oportunidade que você esperava! Detalhes do Imóvel: Localização: Edifício Ennius Muniz, Setor Noroeste um dos bairros mais desejados de Brasília! Área privativa: 291,08m² Quartos: 4 Quartos, sendo 4 suítes Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 4 vagas de garagem soltas Andar: 4 andar Valor: R$4.800.000,00 Ambientes integrados com acabamento de luxo e piso em porcelanato 120x120cm ACT ELIZABETH, Mohawk Industries. Cozinha e área de serviço com bancada em Quartzstone super White e cuba Docol inox embutida. Banheiros com acabamentos sofisticados, incluindo bancadas em Quartzstone, cuba Deca e torneiras Docol, monocomando. Suíte Master com banheira de sobrepor e acabamentos em porcelanato de alta qualidade. Varanda com piso em porcelanato de alto padrão e rodapé de granito branco Ceará. Rodapés de poliestireno branco e paredes com pintura acrílica Branco Neve. Forro de gesso acartonado com pintura PVA nos tetos. Tecnologia e Segurança: Fechadura biométrica nas portas sociais e de serviço. Sistema de alarme antiphânico com botão de pânico na suíte master e corredor. Controle de acesso por reconhecimento facial, CFTV e vaga anti-pânico. Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns, tomadas USB e USB-C nas suítes e lazer. Elevadores de última geração com pé direito de 2,40m². Sustentabilidade: Medidores individuais de GLP, água fria e quente, com previsão para leitura remota. Janelas com tratamento acústico e vidros laminados que bloqueiam raios UV e controlam a temperatura. Sistema de aquecimento solar para água quente e aquecimento de piscina coletivo com capa de PVC automática. Sistema de coleta seletiva de lixo e reaproveitamento da água da chuva para reabastecer o lençol freático. Localização Privilegiada: Setor Noroeste, uma das regiões mais valorizadas de Brasília, com fácil acesso a comércio, escolas, restaurantes e transporte público. Agende sua visita e conheça todos os detalhes desse empreendimento único!

Luxuosa casa à venda no Setor de Habitações Individuais Sul, em Brasília. Com uma área total de terreno 1200 m² e 888,91 m² de área privativa construída, este imóvel conta com 6 dormitórios, sendo 6 suítes, e 6 banheiros sociais, ideal para acomodar sua família com conforto. Além disso, possui 5 vagas de garagem e um terreno plano. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais nobres de Brasília!

Seu Refúgio de Conforto e Modernidade no Ed. Costa Azul ? 3 Quartos, 1 Suíte, 104m² Reformado e Desocupado em Águas Claras! Apresentamos este belíssimo apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, com 104m², localizado no prestigiado Edifício Costa Azul, em Águas Claras. Uma combinação perfeita de espaço, elegância e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: 3 Quartos Espaçosos - Acomodações aconchegantes, com armários planejados, oferecendo organização e bem-estar. Suíte Master - Um ambiente privativo com banheiro completo, ideal para relaxar. ? Sala Ampla - Espaçosa, iluminada e arejada, perfeita para dois ambientes e para receber amigos e familiares. Varanda com Vista Livre - Ideal para momentos de lazer e contemplação. Cozinha Planejada - Funcional e elegante, com armários, bancadas em granito e área de serviço integrada. Banheiro Social - Moderno, reformado, com box em blindex e acabamentos de qualidade. 1 Vaga de Garagem - Praticidade e segurança para seu veículo. Reformado - Projeto moderno e acabamentos de alto padrão. ? Desocupado - Pronto para morar! Infraestrutura do Condomínio Edifício Costa Azul: Lazer Completo - Piscina, academia, salão de festas, playground e áreas verdes, para curtir momentos inesquecíveis sem sair de casa. Segurança 24h - Portaria com monitoramento e controle de acesso, garantindo tranquilidade para sua família. Localização Privilegiada - Próximo à estação de metrô, comércios, parques e todas as conveniências que Águas Claras oferece

Ampla Casa com 4 Quartos, Suítes e Garagem para 4 Carros - Conforto e Funcionalidade! Se você procura espaço, conforto e praticidade para toda a família, esta é a casa ideal! ? Destaques do Imóvel: Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertas Ampla área social no 1º piso, com: Sala de estar Sala de jantar Copa Escritório Lavabo Cozinha espaçosa com despensa Área de serviço coberta e descoberta Entrada de serviço independente DCE (Dependência Completa de Empregada) Canil 2º Piso com excelente planta: Suíte master com closet e banheiro com banheira 1 suíte adicional com piso em porcelanato 2 quartos amplos e bem iluminados Banheiro social Escritório ou 5º quarto Varanda com piso cerâmico Todos os quartos com excelente iluminação natural e piso em tábua corrida Diferenciais: Ambientes bem distribuídos, excelente ventilação e iluminação natural em todos os cômodos. Ideal para quem busca conforto, espaço e privacidade. ? Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Casa Recém-Reformada à Venda - SHIS QI 27, Lago Sul, Brasília/DF Vista Privilegiada | 4 Suítes | Escritório | Área de Lazer Completa Descubra o prazer de morar em uma das quadras mais nobres do Lago Sul! Esta belíssima casa, recém-reformada com alto padrão de acabamento, oferece tudo que sua família merece: 4 suítes amplas, todas com vista e excelente iluminação natural Escritório privativo, ideal para home office Sala de estar espaçosa, integrada à sala de jantar e ao jardim Cozinha moderna, com despensa e copa Área de lazer completa, com churrasqueira, espaço gourmet e piscina Terreno generoso com vista livre e definitiva Paisagismo impecável e garagem para vários carros Localização privilegiada, próxima a escolas, comércio, supermercados e fácil acesso à ponte JK. Terreno com excelente topografia e projeto arquitetônico que valoriza a ventilação cruzada e o conforto térmico. Pronta para morar! Agende sua visita e se encante com o novo conceito de viver bem no Lago Sul. Entre em contato para mais informações e agendamento!

Apartamento Reformado de 3 Quartos na SQS 110 - Asa Sul Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e elegância neste incrível apartamento de 3 quartos totalmente reformado na tradicional SQS 110, uma das quadras mais valorizadas da Asa Sul! ? Destaques do Imóvel: ? Área privativa generosa com ambientes bem distribuídos ?? 3 Quartos espaçosos, sendo 1 suíte ?? Sala ampla para 2 ambientes com iluminação natural e projeto de gesso ?? Cozinha planejada com armários novos e bancada em granito ? Banheiros modernos com acabamento refinado ? Área de serviço independente ? Prédio com portaria 24h e pilotis reformado ? Quadra arborizada, tranquila e segura, com fácil acesso a comércios, escolas, metrô e ao Eixo Monumental. ? Localização privilegiada: Próximo ao Parque da Cidade, escolas tradicionais e comércio local completo A poucos minutos da Esplanada dos Ministérios e do Setor Hospitalar Sul

Descubra esta incrível casa à venda no condomínio de Mansões, localizado no bairro IAPI - Guará II, Brasília. Com um terreno de 1450m² e uma localização privilegiada, essa propriedade é ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Desfrute de áreas de lazer como piscina, churrasqueira e um amplo quintal. Além disso, o condomínio aceita pets, oferecendo um ambiente perfeito para toda a família. Não perca a chance de viver em um lugar que combina qualidade de vida com praticidade. Venha conhecer o seu novo lar!

Terreno Comercial, Residencial e Institucional - Oportunidade Única! Preço: R$ 1.300.000,00 Descrição: Você está procurando por um terreno com grande potencial de desenvolvimento em uma localização estratégica? Então você encontrou o que procura! Estamos vendendo um terreno de 3.000,00 m2, localizado em uma área nobre da cidade, com uso comercial, residencial e institucional. Características: - Terreno plano e regular - Área total de 3.000,00 m2 - Uso comercial, residencial e institucional - Pode construir até 22,50 metros de altura - Taxa de ocupação de 70% - Coeficiente de aproveitamento de 4 vezes a área do terreno Potencial de Construção: - Área máxima de construção: 12.000,00 m2 (4 x 3.000,00 m2) - Possibilidade de construir edifícios de apartamentos, escritórios, lojas, escolas, igrejas. Localização: - Localizado em uma área nobre da cidade, com fácil acesso às principais vias - Próximo a escolas, supermercados, hospitais e outros serviços Oportunidades: - Desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou institucionais - Investimento em imóveis com grande potencial de valorização - Possibilidade de parceria Contato: - Telefone: (61) 999810399 - E-mail: wilson@ovidiomaia.com.br - WhatsApp: (61) 999810399 Visitas: - Agende sua visita conosco e aproveite a oportunidade de conhecer esse terreno incrível! Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com grande potencial de desenvolvimento. Entre em contato conosco para saber mais!

Oportunidade Imperdível na CLN 310! Sala Comercial com 20m² e Excelente Localização na Asa Norte. Invista no seu futuro com esta sala comercial de 20m² na CLN 310, uma das quadras mais movimentadas e desejadas da Asa Norte. Com localização estratégica e excelente visibilidade, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço funcional e rentável para o seu negócio.Características do Imóvel:20m² de área privativa: Espaço otimizado para você montar o seu negócio com conforto e praticidade.Excelente localização: Situada na CLN 310, com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a diversos comércios, restaurantes e serviços.Visibilidade: Fácil acesso e visibilidade para atrair clientes e fortalecer a sua marca.Versatilidade: Ideal para escritórios, consultórios, salões de beleza, lojas e diversos outros tipos de negócios.Condomínio com infraestrutura: Portaria, elevadores e segurança para garantir o bom funcionamento do seu negócio.Localização Privilegiada:CLN 310: Uma das quadras mais movimentadas da Asa Norte, com grande variedade de comércios, serviços e opções de lazer.Fácil acesso: Próximo a vias importantes como W3 Norte e L2 Norte, facilitando o acesso de clientes e funcionários.Transporte público: Diversas opções de transporte público na região, incluindo linhas de ônibus e estações de metrô.Invista em um imóvel com alto potencial de valorização e retorno!

Seu Refúgio de Conforto e Modernidade no Ed. Costa Azul ? 3 Quartos, 1 Suíte, 104m² Reformado e Desocupado em Águas Claras! Apresentamos este belíssimo apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, com 104m², localizado no prestigiado Edifício Costa Azul, em Águas Claras. Uma combinação perfeita de espaço, elegância e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: 3 Quartos Espaçosos - Acomodações aconchegantes, com armários planejados, oferecendo organização e bem-estar. Suíte Master - Um ambiente privativo com banheiro completo, ideal para relaxar. ? Sala Ampla - Espaçosa, iluminada e arejada, perfeita para dois ambientes e para receber amigos e familiares. Varanda com Vista Livre - Ideal para momentos de lazer e contemplação. Cozinha Planejada - Funcional e elegante, com armários, bancadas em granito e área de serviço integrada. Banheiro Social - Moderno, reformado, com box em blindex e acabamentos de qualidade. 1 Vaga de Garagem - Praticidade e segurança para seu veículo. Reformado - Projeto moderno e acabamentos de alto padrão. ? Desocupado - Pronto para morar! Infraestrutura do Condomínio Edifício Costa Azul: Lazer Completo - Piscina, academia, salão de festas, playground e áreas verdes, para curtir momentos inesquecíveis sem sair de casa. Segurança 24h - Portaria com monitoramento e controle de acesso, garantindo tranquilidade para sua família. Localização Privilegiada - Próximo à estação de metrô, comércios, parques e todas as conveniências que Águas Claras oferece Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Aluguel Bruto: R$ 4.444,44 Desconto de pontualidade: R$ 444,00 Aluguel líquido: R$ 4.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio) IPTU 2025: 6X de R$ 351,77 Seguro incêndio: R$ 801,48 Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão.

Oportunidade de locação! Sala comercial disponível para aluguel na quadra 3, bloco C, lotes 2/3, na desejada Asa Sul, Brasília. Com uma área privativa de 24m², este espaço é ideal para o seu negócio, com fácil acesso a diversas comodidades da região. Desfrute da praticidade e visibilidade que a Asa Sul oferece, perfeita para empreendedores que buscam um ponto estratégico. Não perca tempo e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel! Aluguel bruto: R$ 1.000,00 Desconto de pontualidade: R$ 100,00 Aluguel líquido: R$ 900,00 Condomínio: R$ 650,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio) IPTU/TLP 2025: 6 parcelas de R$ 341,90 Seguro incêndio: R$ 331,18 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade) Estamos à disposição para atendê-lo durante o horário comercial. Não deixe essa oportunidade passar! Comprovação de Renda: O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto. -Fiadores: 02 fiadores, um deles tem que ter imóvel quitado e escriturado no DF, os 02 precisam comprovar renda 3 (três) vezes maior que o valor do aluguel. -Título de Capitalização: são 6x o valor do aluguel bruto que deve ser pago de uma única vez independentemente do valor de aluguel e será devolvido ao final da locação, com a correção estipulada pela seguradora (TR). -Seguro Fiança: é pago mensal o valor de aproximadamente 12%(de acordo com a análise da seguradora) a mais no valor do aluguel enquanto durar a locação. -Bem em garantia: é dada como garantia um imóvel, é feita uma escritura junto ao cartório; -Garantia Investe: são 6x o valor do aluguel bruto, o inquilino realiza um investimento seguro em títulos públicos do Tesouro Nacional, sem análise de crédito, viabilizado pela Loft em parceria com a Warren. Esse investimento, registrado na B3 com um gravame, permanece bloqueado e sem possibilidade de resgate durante o período do contrato, sendo liberado apenas em situações específicas, como em casos de avarias no imóvel Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão.

Excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial! Esta loja, localizada na Zona Industrial (Guará) de Brasília, possui uma área privativa de 220,9 m², ideal para diversos tipos de negócios. Situada no SIA Trecho 4, a loja oferece facilidade de acesso e visibilidade. Não perca a chance de alugar um espaço que pode impulsionar o seu empreendimento! Aluguel bruto: R$ 5.555,55 Desconto de pontualidade: R$ 555,55 Aluguel liquido: R$ 5.000,00 IPTU/TLP 2025: 6 parcelas de R$ 828,86 Condomínio: R$ 1.737,81 (sujeito a alteração sem aviso prévio) Seguro incêndio: R$ 1.798,32 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade) Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão

Loja vazada, com sobreloja e subsolo, com 05 banheiros, cozinha, escritório, armários e ar condicionado. Aluguel Bruto............ R$ 8.888,88 Desc. Pontualidade.. R$ 888,88 Aluguel Liquido........ R$ 8.000,00 (se pago até o vencimento) Valor do IPTU/TLP 2025 - 06 parcelas de R$ 3.682,80 Seguro incêndio: R$ 1.955,77 cota única ou 4x de R$ 488,94 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade) Comprovação de Renda: O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto. Garantias Locatícias (escolher uma das opções abaixo): Fiadores: 2 fiadores, com imóvel quitado e escriturado no DF. Ambos devem comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto. Seguro Fiança: Custo mensal de aproximadamente 12% do valor do aluguel bruto, sujeito à análise da seguradora. Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão.

Ótima oportunidade de aluguel no Setor Central do Gama, em Brasília! Esta kitnet conta com uma localização privilegiada, próxima a comércio local, transporte público e diversas comodidades. Com 25m² de área privativa, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Aproveite essa chance de morar em uma área central e vibrante. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer seu novo lar Aluguel bruto: R$ 866,66 Desconto de pontualidade: R$ 86,66 Aluguel líquido (se pago até o vencimento): R$ 780,00 Seguro incêndio: R$ 123,62 Comprovação de Renda: O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto. Garantias Locatícias (escolher uma das opções abaixo): Fiadores: 2 fiadores, com imóvel quitado e escriturado no DF. Ambos devem comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto. Título de Capitalização: Depósito único equivalente a 6 vezes o valor do aluguel bruto. O valor é devolvido ao final da locação, conforme condições contratuais. Seguro Fiança: Custo mensal de aproximadamente 12% do valor do aluguel bruto, sujeito à análise da seguradora. Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! LOJA COM SUBSOLO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!! Loja de 130m², ideal para quem busca praticidade Com Subsolo Espaço amplo Aluguel Bruto: R$ 6.666,66 Desconto de Pontualidade (se pago até o vencimento): R$ 666,66 Aluguel Líquido: R$ 6.000,00 IPTU/TLP 2025: Integral cota única R$ 4.670,80 ou por parcela 6x de R$ 848,70 Seguro incêndio: R$ 1.469,11 cota única ou 4x de R$ 367,28 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade) Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Estamos à disposição para atendê-lo durante o horário comercial. Comprovação de Renda: O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto. Garantias Locatícias (escolher uma das opções abaixo): Fiadores: 2 fiadores, com imóvel quitado e escriturado no DF. Ambos devem comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto. Seguro Fiança: Custo mensal de aproximadamente 12% do valor do aluguel bruto, sujeito à análise da seguradora. Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão.

Excelente oportunidade para alugar uma loja na Rua 34, no bairro Norte (Águas Claras) em Brasília. Com uma área privativa de 115,24 m², este espaço é ideal para o seu negócio. Aproveite a localização estratégica em uma região em crescimento. Venha conhecer! Aluguel Bruto: R$ 6.666,66 Desconto de pontualidade: R$ 666,66 Aluguel líquido: R$ 6.000,00 Condomínio: a verificar (sujeito a alteração sem aviso prévio) IPTU 2025: 6X de R$ 577,93 Seguro incêndio: R$ 2.156,16 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade) Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão

Excelente oportunidade para alugar uma loja na Rua 34, no bairro Norte (Águas Claras) em Brasília. Com uma área privativa de 58,52 m², este espaço é ideal para o seu negócio. Aproveite a localização estratégica em uma região em crescimento. Venha conhecer! Aluguel Bruto: R$ 3.333,33 Desconto de pontualidade: R$ 333,33 Aluguel líquido: R$ 3.000,00 Condomínio: a verificar (sujeito a alteração sem aviso prévio) IPTU 2025: 6X de R$ 286,72 Seguro incêndio: R$ 1.082,64 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade) Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão