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Apartamento Reformado de 3 Quartos na SQS 110 - Asa Sul Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e elegância neste incrível apartamento de 3 quartos totalmente reformado na tradicional SQS 110, uma das quadras mais valorizadas da Asa Sul! ? Destaques do Imóvel: ? Área privativa generosa com ambientes bem distribuídos ?? 3 Quartos espaçosos, sendo 1 suíte ?? Sala ampla para 2 ambientes com iluminação natural e projeto de gesso ?? Cozinha planejada com armários novos e bancada em granito ? Banheiros modernos com acabamento refinado ? Área de serviço independente ? Prédio com portaria 24h e pilotis reformado ? Quadra arborizada, tranquila e segura, com fácil acesso a comércios, escolas, metrô e ao Eixo Monumental. ? Localização privilegiada: Próximo ao Parque da Cidade, escolas tradicionais e comércio local completo A poucos minutos da Esplanada dos Ministérios e do Setor Hospitalar Sul

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA - EDIFÍCIO ENNIUS MUNIZ - SETOR NOROESTE Características do Imóvel:Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização privilegiada, esta é a oportunidade que você esperava! Detalhes do Imóvel: Localização: Edifício Ennius Muniz, Setor Noroeste um dos bairros mais desejados de Brasília! Área privativa: 291,08m² Quartos: 4 Quartos, sendo 4 suítes Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 4 vagas de garagem soltas Andar: 4 andar Valor: R$4.800.000,00 Ambientes integrados com acabamento de luxo e piso em porcelanato 120x120cm ACT ELIZABETH, Mohawk Industries. Cozinha e área de serviço com bancada em Quartzstone super White e cuba Docol inox embutida. Banheiros com acabamentos sofisticados, incluindo bancadas em Quartzstone, cuba Deca e torneiras Docol, monocomando. Suíte Master com banheira de sobrepor e acabamentos em porcelanato de alta qualidade. Varanda com piso em porcelanato de alto padrão e rodapé de granito branco Ceará. Rodapés de poliestireno branco e paredes com pintura acrílica Branco Neve. Forro de gesso acartonado com pintura PVA nos tetos. Tecnologia e Segurança: Fechadura biométrica nas portas sociais e de serviço. Sistema de alarme antiphânico com botão de pânico na suíte master e corredor. Controle de acesso por reconhecimento facial, CFTV e vaga anti-pânico. Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns, tomadas USB e USB-C nas suítes e lazer. Elevadores de última geração com pé direito de 2,40m². Sustentabilidade: Medidores individuais de GLP, água fria e quente, com previsão para leitura remota. Janelas com tratamento acústico e vidros laminados que bloqueiam raios UV e controlam a temperatura. Sistema de aquecimento solar para água quente e aquecimento de piscina coletivo com capa de PVC automática. Sistema de coleta seletiva de lixo e reaproveitamento da água da chuva para reabastecer o lençol freático. Localização Privilegiada: Setor Noroeste, uma das regiões mais valorizadas de Brasília, com fácil acesso a comércio, escolas, restaurantes e transporte público. Agende sua visita e conheça todos os detalhes desse empreendimento único!

Seu Refúgio de Conforto e Modernidade no Ed. Costa Azul ? 3 Quartos, 1 Suíte, 104m² Reformado e Desocupado em Águas Claras! Apresentamos este belíssimo apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, com 104m², localizado no prestigiado Edifício Costa Azul, em Águas Claras. Uma combinação perfeita de espaço, elegância e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: 3 Quartos Espaçosos - Acomodações aconchegantes, com armários planejados, oferecendo organização e bem-estar. Suíte Master - Um ambiente privativo com banheiro completo, ideal para relaxar. ? Sala Ampla - Espaçosa, iluminada e arejada, perfeita para dois ambientes e para receber amigos e familiares. Varanda com Vista Livre - Ideal para momentos de lazer e contemplação. Cozinha Planejada - Funcional e elegante, com armários, bancadas em granito e área de serviço integrada. Banheiro Social - Moderno, reformado, com box em blindex e acabamentos de qualidade. 1 Vaga de Garagem - Praticidade e segurança para seu veículo. Reformado - Projeto moderno e acabamentos de alto padrão. ? Desocupado - Pronto para morar! Infraestrutura do Condomínio Edifício Costa Azul: Lazer Completo - Piscina, academia, salão de festas, playground e áreas verdes, para curtir momentos inesquecíveis sem sair de casa. Segurança 24h - Portaria com monitoramento e controle de acesso, garantindo tranquilidade para sua família. Localização Privilegiada - Próximo à estação de metrô, comércios, parques e todas as conveniências que Águas Claras oferece. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Casa Recém-Reformada à Venda - SHIS QI 27, Lago Sul, Brasília/DF Vista Privilegiada | 4 Suítes | Escritório | Área de Lazer Completa Descubra o prazer de morar em uma das quadras mais nobres do Lago Sul! Esta belíssima casa, recém-reformada com alto padrão de acabamento, oferece tudo que sua família merece: 4 suítes amplas, todas com vista e excelente iluminação natural Escritório privativo, ideal para home office Sala de estar espaçosa, integrada à sala de jantar e ao jardim Cozinha moderna, com despensa e copa Área de lazer completa, com churrasqueira, espaço gourmet e piscina Terreno generoso com vista livre e definitiva Paisagismo impecável e garagem para vários carros Localização privilegiada, próxima a escolas, comércio, supermercados e fácil acesso à ponte JK. Terreno com excelente topografia e projeto arquitetônico que valoriza a ventilação cruzada e o conforto térmico. Pronta para morar! Agende sua visita e se encante com o novo conceito de viver bem no Lago Sul. Entre em contato para mais informações e agendamento!

Conforto e Praticidade no Coração do Guará I: Seu Novo Lar te Espera!Descubra a combinação perfeita entre praticidade e localização neste charmoso apartamento de 2 quartos no Guará I, Brasília! Ideal para casais, pequenas famílias ou investidores, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem.Características do Imóvel:2 Quartos Aconchegantes: Espaços bem distribuídos para garantir o conforto e a privacidade de todos.Sala Iluminada: Ambiente perfeito para relaxar e receber visitas.Cozinha Funcional: Prepare suas refeições com praticidade.Localização Estratégica:Guará I: More em um bairro completo, com infraestrutura de comércio, serviços e transporte.Fácil acesso a: Escolas, supermercados, shoppings, hospitais e principais vias da cidade.Próximo ao Metrô: Desloque-se com rapidez e facilidade para qualquer lugar de Brasília.Não perca essa oportunidade de morar bem no Guará I!Agende sua visita e apaixone-se por este apartamento!

Conforto e Localização Privilegiada: Apartamento de 3 Quartos na SQN 216! Seu novo lar está te esperando na cobiçada SQN 216! Este espaçoso apartamento de 92m² oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e uma localização estratégica no coração da Asa Norte. Destaques do Imóvel: ? 3 Quartos - Ideal para acomodar sua família com conforto, garantindo privacidade e bem-estar. ? Sala Ampla - Espaço generoso, perfeito para criar dois ambientes acolhedores e receber amigos e familiares. ? Cozinha Funcional - Planejada para oferecer praticidade no dia a dia, facilitando a preparação de suas refeições. ? Área de Serviço - Espaço reservado para suas tarefas domésticas, com praticidade e organização. ? Vaga de Garagem - Segurança e comodidade para o seu veículo. ? 92m² de Área Privativa - Amplo espaço para você viver com liberdade e conforto. Localização Incomparável: ? SQN 216 - Viva com tranquilidade e conveniência em uma das quadras mais valorizadas e desejadas da Asa Norte. ? Próximo a Comércios e Serviços - Tudo ao seu alcance: supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, academias e muito mais. ? Facilidade de Transporte - Diversas opções de transporte público e vias de acesso que conectam você rapidamente a toda a cidade. Não perca esta oportunidade única! Agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver com conforto, praticidade e qualidade de vida na SQN 216!

Terreno Comercial, Residencial e Institucional - Oportunidade Única! Preço: R$ 1.300.000,00 Descrição: Você está procurando por um terreno com grande potencial de desenvolvimento em uma localização estratégica? Então você encontrou o que procura! Estamos vendendo um terreno de 3.000,00 m2, localizado em uma área nobre da cidade, com uso comercial, residencial e institucional. Características: - Terreno plano e regular - Área total de 3.000,00 m2 - Uso comercial, residencial e institucional - Pode construir até 22,50 metros de altura - Taxa de ocupação de 70% - Coeficiente de aproveitamento de 4 vezes a área do terreno Potencial de Construção: - Área máxima de construção: 12.000,00 m2 (4 x 3.000,00 m2) - Possibilidade de construir edifícios de apartamentos, escritórios, lojas, escolas, igrejas. Localização: - Localizado em uma área nobre da cidade, com fácil acesso às principais vias - Próximo a escolas, supermercados, hospitais e outros serviços Oportunidades: - Desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou institucionais - Investimento em imóveis com grande potencial de valorização - Possibilidade de parceria Contato: - Telefone: (61) 999810399 - E-mail: wilson@ovidiomaia.com.br - WhatsApp: (61) 999810399 Visitas: - Agende sua visita conosco e aproveite a oportunidade de conhecer esse terreno incrível! Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com grande potencial de desenvolvimento. Entre em contato conosco para saber mais!

Descubra esta incrível casa à venda no condomínio de Mansões, localizado no bairro IAPI - Guará II, Brasília. Com um terreno de 1450m² e uma localização privilegiada, essa propriedade é ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Desfrute de áreas de lazer como piscina, churrasqueira e um amplo quintal. Além disso, o condomínio aceita pets, oferecendo um ambiente perfeito para toda a família. Não perca a chance de viver em um lugar que combina qualidade de vida com praticidade. Venha conhecer o seu novo lar!

Descubra este excelente apartamento disponível para aluguel na Asa Norte, Brasília. Com uma área privativa de 114,8 m², este imóvel oferece um ambiente confortável e bem distribuído, ideal para famílias. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, você estará próximo de comércios, restaurantes e serviços essenciais. O apartamento conta com uma cozinha planejada, perfeita para você preparar suas refeições com praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar com ótima infraestrutura e acessibilidade. Agende já sua visita! Aluguel bruto: R$ 6.111,11 Desconto de pontualidade: R$ 611,11 Aluguel líquido: R$ 5.500,00 (se pago até o vencimento) IPTU 2025: 6 parcelas de R$ 360,50 Condomínio: R$ 1.014,51 (sujeito a alteração sem aviso prévio) Comprovação de Renda: O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto. Garantias Locatícias (escolher uma das opções abaixo): Fiadores: 2 fiadores, sendo que pelo menos 1 deles deve possuir imóvel quitado e escriturado no DF. Ambos devem comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto. Seguro Fiança: Custo mensal de aproximadamente 12% do valor do aluguel bruto, sujeito à análise da seguradora.

Ótima oportunidade de aluguel no Setor Central do Gama, em Brasília! Esta kitnet conta com uma localização privilegiada, próxima a comércio local, transporte público e diversas comodidades. Com 25m² de área privativa, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Aproveite essa chance de morar em uma área central e vibrante. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer seu novo lar Aluguel bruto: R$ 944,44 Desconto de pontualidade: R$ 94,44 Aluguel líquido (se pago até o vencimento): R$ 850,00 Comprovação de Renda: O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto. Garantias Locatícias (escolher uma das opções abaixo): Fiadores: 2 fiadores, sendo que pelo menos 1 deles deve possuir imóvel quitado e escriturado no DF. Ambos devem comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto. Título de Capitalização: Depósito único equivalente a 6 vezes o valor do aluguel bruto. O valor é devolvido ao final da locação, conforme condições contratuais. Seguro Fiança: Custo mensal de aproximadamente 12% do valor do aluguel bruto, sujeito à análise da seguradora.

Descubra esta aconchegante kitnet disponível para aluguel na Asa Norte, Brasília. Localizada na Rua 116, Bloco E, esta sala oferece uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e conforto na região. A Asa Norte é conhecida por sua excelente infraestrutura, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Aproveite a facilidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações Aluguel Bruto: R$ 1.000,00 Desconto de pontualidade: R$ 100,00 Aluguel líquido: R$ 900,00 (se pago até o vencimento) IPTU/TLP 2025: R$: 740,00 cota única ou 6x de R$ 137,00 Condomínio: R$ 180,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio) Comprovação de Renda: O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto. Garantias Locatícias (escolher uma das opções abaixo): Fiadores: 2 fiadores, sendo que pelo menos 1 deles deve possuir imóvel quitado e escriturado no DF. Ambos devem comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto. Título de Capitalização: Depósito único equivalente a 6 vezes o valor do aluguel bruto. O valor é devolvido ao final da locação, conforme condições contratuais. Seguro Fiança: Custo mensal de aproximadamente 12% do valor do aluguel bruto, sujeito à análise da seguradora.

Loja vazada, com sobreloja e subsolo, com 05 banheiros, cozinha, escritório, armários e ar condicionado. Aluguel Bruto............ R$ 8.888,88 Desc. Pontualidade.. R$ 888,88 Aluguel Liquido........ R$ 8.000,00 (se pago até o vencimento) Valor do IPTU/TLP 2025 - 06 parcelas de R$ 3.682,80 Comprovação de Renda: O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto. Garantias Locatícias (escolher uma das opções abaixo): Fiadores: 2 fiadores, sendo que pelo menos 1 deles deve possuir imóvel quitado e escriturado no DF. Ambos devem comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto. Seguro Fiança: Custo mensal de aproximadamente 12% do valor do aluguel bruto, sujeito à análise da seguradora.

Loja com sobreloja, 180 m² dividida, com 02 banheiros, 01 copa, CPD, piso em mármore e cerâmica, reformada. Centro Empresarial Brasil XXI Aluguel bruto R$ R$ 11.111,11 Desconto de pontualidade R$ 1.111,11 Aluguel liquido R$ 10.000,00 (se pago até o vencimento) Condomínio R$ R$ 2.215,22 (sujeito a alteração sem aviso prévio) IPTU/TLP 2025: R$ 8.007,52 cota única e R$ R$ 1.434,08 por parcela Comprovação de Renda: O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto. Garantias Locatícias (escolher uma das opções abaixo): Fiadores: 2 fiadores, sendo que pelo menos 1 deles deve possuir imóvel quitado e escriturado no DF. Ambos devem comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto. Seguro Fiança: Custo mensal de aproximadamente 12% do valor do aluguel bruto, sujeito à análise da seguradora.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! LOJA COM SUBSOLO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!! Loja de 130m², ideal para quem busca praticidade Com Subsolo Espaço amplo VALORES INCRÍVEIS! Aluguel Bruto: R$ 6.666,66 Desconto de Pontualidade (se pago até o vencimento): R$ 666,66 Aluguel Líquido: R$ 6.000,00 IPTU/TLP 2025: Integral cota única R$ 4.670,80 ou por parcela 6x de R$ 848,70 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Estamos à disposição para atendê-lo durante o horário comercial. Comprovação de Renda: O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto. Garantias Locatícias (escolher uma das opções abaixo): Fiadores: 2 fiadores, sendo que pelo menos 1 deles deve possuir imóvel quitado e escriturado no DF. Ambos devem comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto. Seguro Fiança: Custo mensal de aproximadamente 12% do valor do aluguel bruto, sujeito à análise da seguradora.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! LOJA COM SOBRE LOJA E SUBSOLO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Está em busca de um espaço para o seu negócio? Não perca essa chance! Esta loja de 127,57 m² oferece a combinação perfeita de visibilidade e praticidade: Aproveite essa localização privilegiada e alavanque seu negócio em um endereço estratégico! Condições facilitadas para você! Requisitos para locação: Renda de 3 vezes o valor do aluguel. Cadastro aprovado (sem restrições no CPF). Garantias flexíveis: 2 fiadores, sendo um com imóvel no DF Seguro Fiança Título de Capitalização VALORES INCRÍVEIS! Aluguel Bruto: R$ 11.111,11 Desconto de Pontualidade: R$ 1.111,11 Aluguel Líquido: R$ 10.000,00 (se pago até o vencimento) IPTU/TLP 2025: R$ 5.333,79 cota única ou 6x de R$ 967,19 Condomínio: R$ 756,21 (sujeito a alteração sem aviso prévio) Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Estamos à disposição para atendê-lo durante o horário comercial. Não deixe essa oportunidade passar! Comprovação de Renda: O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto. Garantias Locatícias (escolher uma das opções abaixo): Fiadores: 2 fiadores, sendo que pelo menos 1 deles deve possuir imóvel quitado e escriturado no DF. Ambos devem comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto. Seguro Fiança: Custo mensal de aproximadamente 12% do valor do aluguel bruto, sujeito à análise da seguradora.

Apartamento para Aluguel - 2 Quartos, Mobiliado Apartamento mobiliado com 55 m², composto por 2 quartos, banheiro adaptado, vaga de garagem e vista livre. Prédio com elevador, localizado na rua do Fórum. Aluguel Bruto: R$ 2.000,00 Desconto de Pontualidade: R$ 200,00 Aluguel Líquido: R$ 1.800,00 (para pagamento até a data de vencimento) Condomínio: R$ 433,66 (valor sujeito a alteração sem aviso prévio) IPTU/TLP 2025: R$ 706,92 (cota única) ou 6x de R$ 117,82 Seguro Incêndio: R$ 365,68 (valor anual) Requisitos para Locação Comprovação de Renda: O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto. Garantias Locatícias (escolher uma das opções abaixo): Fiadores: 2 fiadores, sendo que pelo menos 1 deles deve possuir imóvel quitado e escriturado no DF. Ambos devem comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto. Título de Capitalização: Depósito único equivalente a 6 vezes o valor do aluguel bruto. O valor é devolvido ao final da locação, conforme condições contratuais. Seguro Fiança: Custo mensal de aproximadamente 12% do valor do aluguel bruto, sujeito à análise da seguradora. Disponível para visitas a partir de 08/07/2025.